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加裝電梯完工卻遲遲未交付?你可能少了這個證

“怎么加裝電梯施工工程完工這么久也聽說有關部門過來驗收了。但是我們還沒有收到電梯交付使用的通知!10月22日,搬進番禺區市橋街平康苑某單元的住戶劉先生對廣州日報全媒體記者反映。也有街坊提出疑問,是不是施工單位的費用結算拖延,導致電梯遲遲沒有交付使用。

問題到底在哪里呢?記者向相關部門、施工單位、小區業主代表等進行了解。

施工單位:工程完工,已通過監管部門驗收

據介紹,平康苑3幢是該小區唯一一個舊樓加裝電梯的單元。因而在該小區受到格外關注。

記者從有關方面獲知,早在7月份,施工單位的項目負責人表示,該單元共9層樓,出于設計的原因,兩個樓層共用一電梯,具體為2、3樓,4、5樓,6、7樓,8、9樓分別開設電梯的樓層,節省費用顯而易見,因而實際加裝電梯為4層。采用鋼結構和玻璃幕墻為主的玻璃鋼結構,其優點是對低層住戶采光影響小。4月份施工隊伍入場,至10月上旬,門禁更換、電梯過道與樓道接觸部位的翻新等輔助工程進入收尾階段。

施工單位:舊樓加裝電梯完工

10月18日,記者致電施工單位廣東易佳梯科技有限公司,其工程部負責人郭先生說,該項目的主體工程和輔助工程已經完成,上星期特種設備監管部門派人進行了驗收,驗收合格。

特種設備監管部門:有電梯使用登記證才能使用

據了解,每部電梯在投入使用前,還需區特種設備安全監管部門辦理電梯使用登記。除此之外,小區同意增設電梯的業主們,還要用書面協議的形式來確定電梯的使用者和管理者。

施工單位的郭先生還告訴記者,特種設備監管部門通過驗收后,就等電梯使用證書的頒發,證書到手后才可以使用電梯。小區居住單元的住戶應該推選出業主代表,向監管部門申報電梯安全人員使用登記證,一般情況下在15個工作日可以辦妥證書。

區市場監管局是主管全區電梯、鍋爐等特種設備的監管部門。該局特種設備監管科科長張鵬飛告訴記者,舊樓加裝電梯申報電梯安全使用證,一般情況建議小區物業管理公司去辦理。

記者又到該小區的物業管理公司詢問。該公司工作人員說,物業公司與小區里的3幢(單元)加裝電梯的事,是不沾邊的,即是說不是該物業公司管的,具體問施工單位或業主代表才清楚。

該單元6樓601的業主代表表示,已經向監管部門申報了,監管部門也說電梯很快可以使用了。電梯投入使用的具體時間還不特別明朗,這個小區加裝電梯單元的居民,正充滿期待等著電梯早日投入使用。


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