舊樓安裝外置電梯遭一樓反對，13戶業主輪流勸說，給補償也不行

福州一個老小區的一棟舊樓打算安裝外置電梯，由于這棟樓是單位的老房子，很多住在里面的業主是老人居多，為了讓大家出行方便，業主們都同意掏錢裝一部外置電梯。很多也去也去參觀了隔壁小區裝的電梯，都覺得不錯。

所以樓長就召集業主們開會，研究安裝外置電梯的事。裝外置電梯一樓、二樓的住戶是不用出錢的，只有三樓以上的業主根據樓層的高低來出錢。

最開始召集業主的時候，14戶業主都同意安裝電梯，這才聯系了安裝電梯的公司進來，可在電梯坑的都挖好后，一樓的一個業主就反悔了，他說之前安裝電梯以為不會擋住自家的光線，可如今看電梯挖的位置，電梯建好應該是把自己家的光都擋住了。

一樓住戶說：自己家在一樓本來采光就不好，家里又有老人和孩子，如果電梯建到這個位置，這一面的光就全擋住，影響家人健康，如果之前就知道會擋住這么多的采光，肯定不同意安裝。

其他13戶業主輪流與一樓協商，還說三樓以上的用戶都拿出一點錢來補償一樓，可一樓業主依然不同意。沒說補償還好，這一說有補償其他三家低層的又不干了說他們也要補償，最后都沒協商成功，又把挖好的電梯坑給填了回去。

對于安裝外置電梯這事，還真無法說出誰自私，每個人都有對自己有利的想法。安裝電梯要達到共贏有點困難，當初沒有電梯的時候，低層的房子價格會高，而且也好賣。安裝電梯之后就來個反轉，高層好賣而且價格更高。

其實針對這種情況，有人提出了一個“新建議”：電梯刷卡付費。

這跟坐公交車差不多，也就是每次使用電梯都要給錢，而且是樓層越高票價越貴。例如，一樓不坐電梯的話就沒有費用，上二層就給一毛，再向上一層一般會多收一毛錢，坐到頂層也就5毛錢。

在此期間，還可以推出月卡或者年卡等優惠措施，總之就是電梯使用越多、住的樓層越高的人付費越多，而住在一樓的人幾乎就不用花什么錢了。

至于電梯刷卡付費的收入就可以用來建設電梯。當然，這需要每層住戶提前預付加裝電梯的費用，等到電梯刷卡收的錢累積的差不多了，再返還給各層住戶，而且在加裝電梯的費用返還完之后，還可以適當降低電梯刷卡付費的費用，這樣的話誰也不會吃虧。

對于這個“新建議”，絕大多數人都表示支持，畢竟無論是對于樓上的居民還是對于樓下的居民而言，這在很大程度上滿足了公平性，沒有損害誰的利益。因此，目前河北石家莊等地的小區已經開始進行試用了，預計接下來也會有越來越多的城市落實這個“新建議”。